2008年10月房地产信托发行环比降三成
http://www.cction.com 2008-11-10 17:55 中企顾问网
本文导读：今年10月份共有7家信托公司发行了11款房地产投资类集合资金信托产品，发行量较9月份的高峰值16款下降了三成，但仍保持高位。
据普益财富统计，今年10月份共有7家信托公司发行了11款房地产投资类集合资金信托产品，发行量较9月份的高峰值16款下降了三成，但仍保持高位。
今年1月至9月，房地产信托发行数量节节攀升。2月份，房地产信托发行数量为3款；5月份，发行数量为8款；7月份和9月份的发行数量分别为14款、16款。普益财富统计数据显示，今年前9个月，共有71款房地产融资信托产品成立，超过2007年全年的房地产融资类产品总款数。
10月份发行的房地产信托产品，股权投资和贷款类占主要份额，结构特征与前9个月保持一致。具体而言，10月份发行的11款房地产信托产品中，股权投资、贷款类产品共有7款。
业内人士表示，今年以来房地产信托发行数量之所以大幅增长，首先是由于房地产行业融资困难，使房地产信托得到了介入的机会。虽然目前银行贷款已有松动迹象，但是，基于风险考虑因素，银行仍有惜贷心理。其次，房地产信托丰厚的利润吸引了具有逐利性的信托公司和投资者。再次，今年证券市场的低迷迫使信托公司寻找证券投资类产品的替代者。
今年1月至9月，房地产信托发行数量节节攀升。2月份，房地产信托发行数量为3款；5月份，发行数量为8款；7月份和9月份的发行数量分别为14款、16款。普益财富统计数据显示，今年前9个月，共有71款房地产融资信托产品成立，超过2007年全年的房地产融资类产品总款数。
10月份发行的房地产信托产品，股权投资和贷款类占主要份额，结构特征与前9个月保持一致。具体而言，10月份发行的11款房地产信托产品中，股权投资、贷款类产品共有7款。
业内人士表示，今年以来房地产信托发行数量之所以大幅增长，首先是由于房地产行业融资困难，使房地产信托得到了介入的机会。虽然目前银行贷款已有松动迹象，但是，基于风险考虑因素，银行仍有惜贷心理。其次，房地产信托丰厚的利润吸引了具有逐利性的信托公司和投资者。再次，今年证券市场的低迷迫使信托公司寻找证券投资类产品的替代者。
