中国居民购房意愿降至历史新低
http://www.cction.com 2008-12-05 15:39 中企顾问网
本文导读：中国居民购房意愿降至历史新低，提供能源矿产、石油化工、IT通讯、房产建材、机械设备、电子电器、食品饮料、农林牧渔、旅游商贸、医药保舰交通物流、轻工纺织等行业专业研究报告
中国人民银行17日发布的《2008年第三季度中国货币政策执行报告》显示,今年第三季度,房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降。商业性房地产贷款增速明显放缓。
数据显示,前三个季度,全国商品房销售面积4亿平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房销售额为1.6万亿元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
报告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房价上涨过快,市场有调整的内在需求;二是经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素使购房人对房价和收入的预期发生转变,市场观望气氛浓厚。
报告指出,房地产等领域面临回调压力,可能影响诸多行业。房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要执行和完善促进合理住房消费的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。
数据显示,前三个季度,全国商品房销售面积4亿平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房销售额为1.6万亿元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
报告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房价上涨过快,市场有调整的内在需求;二是经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素使购房人对房价和收入的预期发生转变,市场观望气氛浓厚。
报告指出,房地产等领域面临回调压力,可能影响诸多行业。房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要执行和完善促进合理住房消费的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。
