存量房贷利率优惠政策待定

中国投资咨询网讯 日前从工、农、中、建四大国有银行北京客服中心获悉，目前尚未接到对存量房贷实行利率优惠的通知，建议客户直接向贷款支行确认。

　　存量房贷指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中未还清的部分。日前有消息称，上海地区的四大行已经开始对存量房贷利率实施优惠。建行上海分行客服人员明确称，上海建行的房贷客户，只要在房贷新政出台前执行的是基准利率“八五折”优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷，均可在今年1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。

　　建行北京分行客服中心工作人员称，没有接到存量房政策调整的通知，客户可以在元旦假期后致电建行客服热线或直接向贷款支行确认。此前，建行总行曾表示，总行不对房贷搞“一刀切”。

　　工行北京分行客服人员表示，目前没有接到存量房贷的新政策，客户可以等待银行工作人员的通知，一般以客户办理房贷时给银行留的联系方式为准。中行和农行北京分行的客服人员也表示，目前没有接到相关的通知。

　　目前，北京地区已有3家中小银行出台存量房贷的利率优惠政策，分别是北京银行、民生银行和交通银行。一家股份制银行相关人士分析称，四大行的存量房贷余额巨大，如果全部由“八五折”降到“七折”，则其利润空间将被压得很小，因此不仅其优惠政策出台滞后，而且很可能持“只做不说”的态度。