建设部:房地产纳入产业振兴计划的可能性不大
http://www.cction.com 2009-02-17 10:33 中企顾问网
本文导读：随着第二笔用于保障房建设的280亿元中央财政投资正下发至地方政府，加上去年四季度紧急下发的用于“加快建设保障性安居工程”的100亿元，中央财政共支出380亿元用于保障性住房建设。
随着第二笔用于保障房建设的280亿元中央财政投资正下发至地方政府，加上去年四季度紧急下发的用于“加快建设保障性安居工程”的100亿元，中央财政共支出380亿元用于保障性住房建设。
如果按照中央支出与地方支出1:3的比例计算，截至目前，全国用于保障房建设的资金投入将接近1500亿元。
“保障中低收入人群安居与刺激房地产投资保增长之间的博弈已暂告结束，”建设部专家表示，“在‘两会’结束之前，加大保障房建设力度的方向不会改变。”
据建设部知情人士透露：“目前来看，房地产业纳入十大产业振兴计划的可能性不大。”另据消息人士表示，接下来的一两个月，相关主管部门不会再对房地产市场出台进一步的“救市”政策。
280亿杠杆
据知情人士透露，该笔资金已经过国家发改委的审批，正在由建设部组织实施分配，具体的分配方案已基本落实。
“一些地方政府申请资金的积极性非常高，但也有很多地方政府并不是很积极，”该人士表示，“这主要是各地对保障性住房建设的要求不一样，上报过保障性住房建设计划的城市都很踊跃。”
据建设部统计,目前全国人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭约1000万户,仍然具有很大的需求空间。去年四季度的100亿投资主要是用于满足“中西部欠发达地区新增的廉租房投资资金”，此次资金的覆盖面将有所扩大。
另一方面，此次的280亿元资金仍属于中央财政投入，按照规定，地方政府要在此基础上加倍投入。如果按照中央支出与地方支出1:3的比例计算，从去年四季度至今，全国用于保障房建设的资金投入将接近1500亿元。
“这是从来没有过的大手笔！”一位建设部的专家对本报记者表示，三年9000亿保障性住房的建设计划已基本成型，并在加紧落实之中。然而，在全国房地产市场普遍低迷的当下，地方财政亦捉襟见肘，这无疑给保障房建设带来不利影响，“三年9000亿 ”的计划仍面临不小的压力。
如果按照中央支出与地方支出1:3的比例计算，截至目前，全国用于保障房建设的资金投入将接近1500亿元。
“保障中低收入人群安居与刺激房地产投资保增长之间的博弈已暂告结束，”建设部专家表示，“在‘两会’结束之前，加大保障房建设力度的方向不会改变。”
据建设部知情人士透露：“目前来看，房地产业纳入十大产业振兴计划的可能性不大。”另据消息人士表示，接下来的一两个月，相关主管部门不会再对房地产市场出台进一步的“救市”政策。
280亿杠杆
据知情人士透露，该笔资金已经过国家发改委的审批，正在由建设部组织实施分配，具体的分配方案已基本落实。
“一些地方政府申请资金的积极性非常高，但也有很多地方政府并不是很积极，”该人士表示，“这主要是各地对保障性住房建设的要求不一样，上报过保障性住房建设计划的城市都很踊跃。”
据建设部统计,目前全国人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭约1000万户,仍然具有很大的需求空间。去年四季度的100亿投资主要是用于满足“中西部欠发达地区新增的廉租房投资资金”，此次资金的覆盖面将有所扩大。
另一方面，此次的280亿元资金仍属于中央财政投入，按照规定，地方政府要在此基础上加倍投入。如果按照中央支出与地方支出1:3的比例计算，从去年四季度至今，全国用于保障房建设的资金投入将接近1500亿元。
“这是从来没有过的大手笔！”一位建设部的专家对本报记者表示，三年9000亿保障性住房的建设计划已基本成型，并在加紧落实之中。然而，在全国房地产市场普遍低迷的当下，地方财政亦捉襟见肘，这无疑给保障房建设带来不利影响，“三年9000亿 ”的计划仍面临不小的压力。
