杭州地产开发商开始公开打折
http://www.cction.com 2009-02-19 15:36 中企顾问网
本文导读：中国投资咨询网讯 去年万科降价后，杭州大多数楼盘以员工内部价的形式暗暗打折。但随着销售压力的加大，一些开发商开始公开打折。
中国投资咨询网讯 去年万科降价后，杭州大多数楼盘以员工内部价的形式暗暗打折。但随着销售压力的加大，一些开发商开始公开打折。
明天起到2月底，杭州下沙的野风·海天城将推出235套优惠房源，均价5900元/平方米，一次性付款9.5折，商业按揭9.7折；老客户及其直系亲属购买的直接打9折，均价5310元/平方米左右。折后均价5605元/平方米，相当于原来房价的7折左右。
城西的闲林山水本周也公开推出10套7.5折特价房源。文教区的枫华府第也将推出10套8折特惠房源。
今年1月，野风海天城悄悄以员工内部价名义降价销售，实际成交均价跌破6000元/平方米。据杭州透明售房网统计，1月，海天城成交了64套，实际成交价5552-6153元/平方米，相当于它当时对外报价的7-7.5折。当时开发商表示，优惠“仅针对我们集团员工及其直系亲属，海天城目前销售均价仍是8200元/平方米”。
应该说，促销后的新价格和今年初海天城的员工内部价相差不多，唯一的区别是当初的暗折转为明折。据悉，这次优惠的235套房源分布在海天城的10、8、11、12幢楼，户型80-140平方米，为其目前在售的所有剩余房源。
据调查，年前闲林山水也曾推出一批7-8折左右的房源，但都放在中介公司代理，而本周它也启动7.5折新春特惠房源行动。枫华府第将推出的10套8折左右的房源全为毛坯房，折前价为2.2万-2.4万元/平方米，折后价为1.76万-1.92万元/平方米。据悉，其实枫华府第之前私下已在促销，部分房源实际成交价就在1.9万元/平方米。
楼市打折为何由“暗”转“明”？野风房产营销总监朱雪飞称，在眼下的楼市竞争环境下，如果只是私下羞羞答答地推几套特惠房源效果已经不大。而房子要卖出去才是硬道理。
明天起到2月底，杭州下沙的野风·海天城将推出235套优惠房源，均价5900元/平方米，一次性付款9.5折，商业按揭9.7折；老客户及其直系亲属购买的直接打9折，均价5310元/平方米左右。折后均价5605元/平方米，相当于原来房价的7折左右。
城西的闲林山水本周也公开推出10套7.5折特价房源。文教区的枫华府第也将推出10套8折特惠房源。
今年1月，野风海天城悄悄以员工内部价名义降价销售，实际成交均价跌破6000元/平方米。据杭州透明售房网统计，1月，海天城成交了64套，实际成交价5552-6153元/平方米，相当于它当时对外报价的7-7.5折。当时开发商表示，优惠“仅针对我们集团员工及其直系亲属，海天城目前销售均价仍是8200元/平方米”。
应该说，促销后的新价格和今年初海天城的员工内部价相差不多，唯一的区别是当初的暗折转为明折。据悉，这次优惠的235套房源分布在海天城的10、8、11、12幢楼，户型80-140平方米，为其目前在售的所有剩余房源。
据调查，年前闲林山水也曾推出一批7-8折左右的房源，但都放在中介公司代理，而本周它也启动7.5折新春特惠房源行动。枫华府第将推出的10套8折左右的房源全为毛坯房，折前价为2.2万-2.4万元/平方米，折后价为1.76万-1.92万元/平方米。据悉，其实枫华府第之前私下已在促销，部分房源实际成交价就在1.9万元/平方米。
楼市打折为何由“暗”转“明”？野风房产营销总监朱雪飞称，在眼下的楼市竞争环境下，如果只是私下羞羞答答地推几套特惠房源效果已经不大。而房子要卖出去才是硬道理。
