9000万网民网上找房 互联网成房产“超市”

    日前，艾瑞发布的《中国房产网络服务研究报告》显示，国内房产网络已经覆盖人群达9000万，成为百姓进行二手房、租房等房产消费的首要平台。同时，10万房产中介人员也因此转变成“网络经纪人”。

    相比于传统的房地产营销模式，“专业的网上找房”平台具备了互动性强、目的性强、房源信息量大、搜索便捷、展示生动直观等传统模式所不具备的优势。因此，几乎所有的网络载体都涵盖房产服务的内容，用以吸引网民，门户、分类信息、搜索，类似雅虎口碑，其每天更新的房源信息接近400万条，国内房地产发达城市房产市场所流通的房源（包含租房市场）几乎全部囊括。

    知名房产中介专家邓小华认为，以目前网上所展现的房源数量，类似雅虎口碑等网络平台已经成为陈列房源的“超市”，无论租房还是二手房交易，消费者都会先到网上先查看、寻找合适的房源。这也促使原先活跃在线下的房产经纪人，现在成了“网络经纪人”。调查显示，目前国内至少有10万房产中介人员已经转变成网络经纪人。邓小华认为，网络经纪人是房产业网络化的产物，房产经纪人借助互联网来发布信息，展现自己为消费者提供业务咨询服务。

    艾瑞专家表示，网络经纪人的兴起，也是金融危机之下，房产中介的必然的选择。目前不少城市一家房产中介门店的年租金在5万至10万元之间，而网络经纪人可以完全摆脱实体店的束缚，大大降低了工作成本。