2009年上半年大连商品房市场销售分析

　　核心提示：2009年上半年大连商品房市场销售分析

　　大连市统计局公布的上半年统计数据显示，大连作为东北地区房地产市场最活跃的城市，商品房销售出现量价齐涨局面。　

　　根据最新统计数据，大连市上半年房地产开发投资完成204.1亿元，增长14.1%。商品房销售面积、销售额一季度以来双双止降转升。上半年全市商品房销售面积增长45.6%，商品房销售额增长68.3%。商品房价格上涨幅度明显高于销售面积增长的幅度。　

　　本月24日开始在大连世界博览广场举行2009年大连夏季房交会，有近70家商品房企业带着80多个楼盘参展，有意购房者和参观展览的人数都大大超过历届房交会。从开发企业对外公布的参考房价看，大连市内的中山区和沙河口区参展楼盘价格均在每平方米9000元以上，许多楼盘参考价格超过每平方米1万元，有的甚至达到每平方米15000元以上。从今年5月起，大连市房价出现今年的首次环比上涨，目前继续保持小幅上涨势头。　

　　2009年大连夏季房交会还举办了地产论坛，来自国内外的部分专家学者和地产商普遍看好未来房地产市场走势。但也有少数专家和地产商担心地产“泡沫”会越来越大，理由是房地产信贷投放过大，虽然支持了地产规模和房价上涨，但会造成更多房屋积压和价格远离合理区间。