2010年1-12月全国房地产开发投资资金来源走势浅析

中国产业信息网讯：

       内容提示：2010年1-12月全国房地产开发投资资金来源总额达72494.34亿元，较上年同期增加15366.71亿元，同比增长25.4%，增幅较上年同期收窄18.8个百分点，资金来源总额保持较快增长，但资金来源累计增幅已呈现持续收窄态势。

       自2010年4月14日楼市新政实施以来，全国房地产市场过热态势在2010年一季度过后有所冷却，进入三季度后房地产开发投资资金来源总额呈现一定回升态势。

       2010年1-12月全国房地产开发投资资金来源总额达72494.34亿元，较上年同期增加15366.71亿元，同比增长25.4%，增幅较上年同期收窄18.8个百分点，资金来源总额保持较快增长，但资金来源累计增幅已呈现持续收窄态势。

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　　从1-12月各项资金来源数据看，全国房地产开发投资资金来源于国内贷款有12540.48亿元，同比增长10.3%，增幅较上年同期收窄38.2个百分点，其中银行贷款总额达11363.81亿元，同比增长9.6%，较上年同期增幅收窄40.3个百分点；1-6月利用外资795.56亿元，同比增长66%，四季度内外资增幅迅速回升，其中来源于外商直接投资达到增长676.96亿元，同比增长67.8%，较上年同期外商直接投资增幅扩大106.1个百分点；1-12月房地产行业开发投资自筹资金来源共26704.58亿元，同比增长增长48.8%，投资增幅较上年同期扩大31.9个百分点，自筹资金一直是我国房地产行业资金来源中重要来源方面，在资金来源中占有较大比重，其中自有资金14172.97亿元，同比增长43.8%；1-6月其他资金来源共32453.72亿元，同比增长增长15.9%，较上年同期增幅收窄56个百分点，房产新政实施以来，其他资金来源增幅大幅回落，其中定金及预收款共有19019.75亿元，同比增长17.3%，个人按揭贷款达9210.92亿元，同比增长7.6%，均较上年同期增幅收窄108.6个百分点。