2011年上半年我国房地产企业投资资金来源浅析

       内容提示：2011年1-6月中部地区房地产投资资金来源总额达7498.79亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额18.29%，较上年同期比重上升0.56个百分点。其中国内贷款总额为933.14亿元，利用外资总额85.92亿元，自筹资金来源总额为3624.01亿元，其他资金来源总额为2855.72亿元，安徽省所占中部地区资金来源总额比重达23.3%，较上年同期比重下降0.82个百分点，而河南省所占比重下滑较多，达1.66个百分点，退至17.25%。

       2010年特别是下半年以来房地产开发投资资金来源总额呈现快速回升态势。截至2011年6月，房地产市场开发投资资金来源总计达40990.87亿元，实现同比增长21.57%，较上年同期增加7271.91亿元，其中其他资金来源渠道总额达17066.79亿元，占全部资金来源总额41.64%，较上年同期增加2579.87亿元。

       从各地区房地产开发企业投资资金来源看：

       2011年1-6月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额61.09%，较上年同期比重下降2.38个百分点。其中国内贷款总额4842.99亿元，利用外资总额287.78亿元，自筹资金来源总额为9313.22亿元，其他资金来源总额为10598.42亿元，江 苏和广 东分别占东部地区资金总额17.41%和13.01%，较上年同期比重分别下降1.01和上升0.29个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至10.17%，下滑幅度最大，达1.89个百分点，而福建省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升1.18个百分点，达6.65%。

       2011-2015年中国房地产金融行业投资分析及投资前景评估报告

       2011年1-6月中部地区房地产投资资金来源总额达7498.79亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额18.29%，较上年同期比重上升0.56个百分点。其中国内贷款总额为933.14亿元，利用外资总额85.92亿元，自筹资金来源总额为3624.01亿元，其他资金来源总额为2855.72亿元，安徽省所占中部地区资金来源总额比重达23.3%，较上年同期比重下降0.82个百分点，而河南省所占比重下滑较多，达1.66个百分点，退至17.25%。

       2011年1-6月西部地区房地产资金来源总额达8449.68亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额20.61%，较上年同期比重上升1.82个百分点。其中国内贷款总额为1246.54亿元，利用外资总额64.72亿元，自筹资金来源总额为3525.75亿元，其他资金来源总额为3612.66亿元，四川资金来源总额占西部资金来源总额25.98%，在西部省份中资金来源总额最多，所占比重较上年同期上升0.06个百分点，内蒙古所占比重较上年同期上升2.19个百分点，截至目前所占资金来源比重达8.8%。