2011年浙江中央空调市场竞争格局分析

       内容提示：近年来，浙江商业地产逐渐受到投资者的追捧。在商铺热销后，写字楼也在房地产市场掀起新一轮投资高潮。在产业转型和消费升级背景下，商业地产行业的机会愈发凸显，写字楼、零售物业和旅游度假等商业地产形势普遍乐观。商业地产的兴旺，为浙江家用中央空调的发展带来了巨大的空间。

       一、总体特征

       作为华东重镇，浙江经济发达，二三级市场也非常活跃。据不完全统计，2011 年浙江市场整体容量达69 亿元，成为继江苏市场后的全国第2 大中央空调大户，同比2010 年增长32.7%，成绩喜人。

       近年来，浙江商业地产逐渐受到投资者的追捧。在商铺热销后，写字楼也在房地产市场掀起新一轮投资高潮。在产业转型和消费升级背景下，商业地产行业的机会愈发凸显，写字楼、零售物业和旅游度假等商业地产形势普遍乐观。商业地产的兴旺，为浙江家用中央空调的发展带来了巨大的空间。

       2012-2016年中国商用中央空调行业调研与市场前景研究报告

       2011 年，延续2010 年下半年整体经济环境大好，工业项目、市政项目以及民用项目均明显增多，为浙江市场的快速增长提供了基础。另外，2011 年上半年部分主流品牌上调了产品价格，增幅普遍达10% ～ 15%，也进一步拉动了整体销售额的提升。

       二、品牌格局

       各品牌在浙江市场的操作模式不一样，有的品牌统一归杭州管理，有的分浙南和浙北2 处管理，有的在杭州、宁波、温州设有办事处，有的则是在很多城市都设立了办事处。近2 年，大部分中央空调品牌除继续深耕杭州市场外，不断对宁波、温州、金华等二级区域市场加大力度，慈溪、义乌等三级中央空调市场也得到显著发展。

       2011 年，包括大金、海信日立、东芝、三菱电机、三菱重工海尔、松下、三星、LG、三洋空调等日韩系多联机品牌一马当先，保持了快速的增长。特别是海信日立在浙江房产、公建、家装等各个领域齐头并进，引起市场广泛关注。水机方面，仍以江森自控约克、开利、特灵、麦克维尔4 大外资品牌占据主导地位。但总体说来，“国进外退”是趋势。2011 年，外资品牌在浙江区域占有率大约为61.2%，国产品牌占有率约为38.8%。

       其中美的、格力作为国产“家电派”越来越强势，2 大品牌市场占有率达24.7%。

       三、产品格局

       2011 年，多联机无疑是浙江市场上最耀眼的产品，占有率遥遥领先于其他产品。其中大金依然是浙江多联机市场的代表品牌，占据了多联机领域近半的份额。东芝、海信日立、美的、格力、三菱重工海尔、三菱电机等品牌表现也十分强势。随着市场上多联机品牌越来越多，多联机市场的空间更大。而离心机、螺杆机、模块机等水冷机组的市场份额比较稳定，略有增长，中高端市场还是由传统的4 大美资品牌把控，树立了较多的样板工程，国产品牌中美的、格力取得了明显进步。水/ 地源热泵市场发展依旧平平，由于浙江地形复杂，山体较多，水/ 地源热泵产品的使用受到限制。2011 年宁波作为试点城市后，为浙江水/ 地源热泵的发展提供了机遇，项目同比往年多了很多，但在经历了几个失败的案例之后，仍面临着严峻的考验。