2013年新型城镇化建设为石膏板行业开创广阔空间
本文导读:随着新城镇化的深入,除满足新移民到城市的人口的居住需求外,更要适应城市居民快速兴起的商业、社会活动需求增加以及改善住宅品质的意愿,我们预计2020年城市化率将超过60%。
新型城镇化建设为石膏板行业创造广阔市场空间。
2011年末我国城市化率达到51.27%,首次超过50%,表明我国城市化进程取得重大突破。党的十八大及今年两会,新一届领导人提出走新型城镇化建设道路,以此来破解城乡二元结构难题。
总体来看,随着新城镇化的深入,除满足新移民到城市的人口的居住需求外,更要适应城市居民快速兴起的商业、社会活动需求增加以及改善住宅品质的意愿,我们预计2020年城市化率将超过60%。因此,我国城市住宅、公共建筑、商业用地以及新农村建设和保障房建设发展仍具备加速度,从而为石膏板这一“大众消费品”行业创造广阔的市场空间。
中国城市化率稳步提升
2012年全国房地产开发投资额为7.2万亿元,同比增长16.2%,其中,住宅开发投资额为4.9万亿元,同比增长11.4%;同期全国房地产新开工面积为17.7亿平方米,同比下降7.3%,其中住宅新开工面积为13.1一平方米,同比下降11.2%。虽然房地产调控指示投资额及新开工面积增速下降,但我们认为房地产市场足够大,为石膏板行业提供了广阔的市场空间。短期内受地产调控影响较大,但从中长期来看,其负面影响非常有限。