2014年中国创意产业园行业发展机遇分析

中企顾问网讯：

    行业的区域性、周期性和季节性
　　
    1、行业的区域性目前,创意产业园区主要分布在经济较发达的地区,主要包括以北京为核心的首都创意产业集群、以上海为核心的长三角创意产业集群和以广州、深圳为主要基地的珠三角创意产业集群。创意产业园区分布在经济发达地区,主要原因如下:
　　
    (1)经济发达地区对创意产品和服务的消费能力相对更强创意产业主要涵盖研发设计、建筑设计、文化传媒、咨询策划和时尚消费等领域,通常属于现代服务业,所提供的最终产品和劳务通常不是生活、生产必需品,而旨在提高生产效率、改善生活质量和品质、丰富文化生活等。发达地区通常经济发展程度较高,居民的消费能力更强,因此对创意产业的需求也更为迫切,在激发创意产业快速发展的同时,也促进了创意产业园的快速扩张。
　　
    相关市场调研报告请见中企顾问网发布的《2014-2020年中国文化创意产业园规划行业监测及发展战略研究报告》

    (2)经济发达地区的人才资源相对更加丰富创意产业通常以文化、创新理念为核心,是知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现,因此人才是创意的根基。发达地区拥有更好的行业发展机遇、教育医疗资源和公共基础设施,因此具有更强的人才吸引力,为创意产业的发展提供了充分的人才储备,也为创意产业园区的发展提供了必要的基础。
　　
    2、行业的周期性本行业的下游行业为各类创意产业,随着宏观经济的周期性变动,创意产业也将随之发生波动,通过影响出租率、租赁服务价格进而影响行业的盈利水平。
　　
    然而随着国民经济的增长和人民生活水平的提高,第三产业的比重不断增大,在人们生活中的重要性不断增强,部分创意产业呈现出一定的抗经济萧条特性,对行业利润的稳定性具有积极影响。
　　
    3、行业的季节性创意产业园区最终以收取租金、物业管理费的方式实现收入,通常较为固定,因此季节性波动风险较小。