2020-2026年中国镇江房地产市场深度分析与市场运营趋势报告
http://www.cction.com 2020-06-13 13:11 中企顾问网
2020-2026年中国镇江房地产市场深度分析与市场运营趋势报告2020-6
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
2017年5月镇江市房地产平均价格为8107元/㎡，环比增长2.54%，同比增长24.18%。
近一年镇江市平均房价走势
月份 | 平均房价（元/㎡） | 环比增长(%) | 同比增长(%) |
2017年5月 | 8107 | 2.54% | 24.18 |
2017年4月 | 7906 | 4.65% | 21.89 |
2017年3月 | 7554 | 6.47% | 16.87 |
2017年2月 | 7095 | 2.90% | 10.97 |
2017年1月 | 6896 | 1.78% | 7.14 |
2016年12月 | 6775 | 1.35% | 5.21 |
2016年11月 | 6684 | -0.57% | 3.13 |
2016年10月 | 6722 | 0.86% | 3.62 |
2016年9月 | 6665 | -0.50% | 2.6 |
2016年8月 | 6698 | 0.67% | 3.41 |
2016年7月 | 6653 | 1.98% | 0.02 |
2016年6月 | 6524 | -0.06% | -2.58 |
数据来源：国信房地产信息网，中企顾问网整理
2015-2017年5月镇江市平均房价月度走势图
数据来源：国信房地产信息网，中企顾问网整理
注：此数据由国信房地产信息网通过网络搜集整理，其统计口径与政府部门的有关数据统计口径有区别，使用中敬请注意。
中企顾问网发布的《2020-2026年中国镇江房地产市场深度分析与市场运营趋势报告》共十六章。首先介绍了镇江房地产行业市场发展环境、镇江房地产整体运行态势等，接着分析了镇江房地产行业市场运行的现状，然后介绍了镇江房地产市场竞争格局。随后，报告对镇江房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了镇江房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对镇江房地产产业有个系统的了解或者想投资镇江房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第.一章 全球房地产市场发展分析
第.一节 2015-2019年世界房地产市场分析
一、2019年世界房地产市场发展分析
二、2019年世界房地产市场走势分析
三、2019年全球房地产市场交易情况
四、2019年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2019年全球房地产市场分析预测
二、2019年全球房地产市场复苏预测
三、2019年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第二章 我国房地产市场发展分析
第.一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2017年房地产市场运行分析
一、2017年中国房地产市场整体情况
二、2017年中国房地产市场热点问题
三、2017年房地产开发完成情况
数据显示：2017年1-8月份中国房地产开发完成投资额69494.00亿元，同比增长7.90%；2016年1-12月份中国房地产开发完成投资额102580.61亿元，同比增长6.90%。
2016-2017年中国房地产开发完成投资额累计及增速
时间 | 房地产开发完成投资额_累计值(亿元) | 房地产开发完成投资额_累计增长率(%) |
2016年8月 | 64386.74 | 5.40 |
2016年9月 | 74597.59 | 5.80 |
2016年10月 | 83974.61 | 6.60 |
2016年11月 | 93387.08 | 6.50 |
2016年12月 | 102580.61 | 6.90 |
2017年2月 | 9854.34 | 8.90 |
2017年3月 | 19291.92 | 9.10 |
2017年4月 | 27731.58 | 9.30 |
2017年5月 | 37594.68 | 8.80 |
2017年6月 | 50610.22 | 8.50 |
2017年7月 | 59761.00 | 7.90 |
2017年8月 | 69494.00 | 7.90 |
数据来源：国家统计局，中企顾问网整理
四、2017年商品房销售和空置情况
五、2017年房地产开发企业资金来源情况
六、2017年全国房地产开发景气指数
七、2017年企业景气指数分析
第三节 2019年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2019年全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2019年全国房地产市场运行情况
一、2019年房地产开发完成情况
二、2019年商品房销售情况
三、2019年房地产开发企业资金来源情况
四、2019年全国房地产开发景气指数
五、2019年大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2019年中国房地产市场发展分析
一、2019年中国房地产行业发展概述
二、2019年中国房地产全行业发展形势
三、2019年我国房地产调整空间情况
四、2019年中国房地产市场调控分析
五、2019年中国房地产市场发展的关键
第六节 2019年房地产市场形势分析与影响因素
一、2019年我国房地产市场形势分析
二、2019年房地产市场影响因素分析
三、2019年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第三章 镇江房地产行业发展分析
第.一节 镇江房地产政策分析
一、2019年全国房地产政策分析
二、2019年镇江房地产政策分析
三、2019年全国房地产政策分析
四、2019年镇江房地产政策分析
五、对镇江房地产市场的影响
第二节 镇江土地市场分析
一、2019年镇江土地市场状况
第三节 2015-2019年镇江房地产市场分析
一、2019年镇江房地产市场分析
第四节 2015-2019年镇江房地产市场供需分析
一、2020-2026年镇江房地产市场供给总量分析
二、2020-2026年镇江房地产市场供给结构分析
三、2020-2026年镇江房地产市场需求总量分析
四、2020-2026年镇江房地产市场需求结构分析
五、2020-2026年镇江房地产市场供需平衡分析
六、2020-2026年镇江房地产市场价格走势分析
第四章 镇江房地产细分市场分析
第.一节 2015-2019年镇江住宅市场分析
一、2019年镇江住宅市场分析
第二节 2015-2019年镇江二手房市场分析
一、2019年镇江二手房市场分析
第三节 2015-2019年镇江写字楼市场分析
一、2019年镇江写字楼市场分析
第四节 2015-2019年镇江商业地产市场分析
一、2019年镇江商业地产市场分析
第五章 2015-2019年镇江房地产消费市场分析
第.一节 镇江房地产消费者收入分析
一、镇江人口、人民生活分析
二、2020-2026年镇江消费者收入水平
三、2020-2026年镇江消费者信心指数分析
第二节 镇江房地产场消费需求分析
一、镇江房地产市场的消费需求变化
二、镇江房地产行业的需求情况分析
三、2019年镇江房地产市场消费需求分析
第三节 2019年镇江房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第六章 镇江房地产行业投资与发展前景分析
第.一节 2019年镇江房地产行业投资情况分析
一、2019年总体投资结构
二、2019年投资规模情况
三、2019年投资增速情况
四、2019年分行业投资分析
五、2019年分地区投资分析
第二节 镇江房地产行业投资机会分析
一、镇江房地产投资项目分析
二、可以投资的镇江房地产模式
三、2019年镇江房地产投资机会
四、2019年镇江房地产细分行业投资机会
五、2020-2026年镇江房地产投资新方向
第三节 镇江房地产行业发展前景分析
一、镇江房地产市场发展前景分析
二、镇江房地产市场蕴藏的商机分析
三、金融危机后镇江房地产市场的发展前景
四、2019年镇江房地产市场面临的发展商机
五、2020-2026年镇江房地产市场面临的发展商机
第二部分 镇江房地产市场竞争格局与形势
第七章 镇江房地产行业竞争格局分析
第.一节 我国房地产竞争分析
一、2019年房地产市场竞争形势分析
二、2019年房地产竞争性的供给市场分析
三、2019年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 镇江房地产竞争分析
一、2019年镇江房地产市场竞争情况分析
二、2019年镇江房地产竞争性的供给市场
三、2019年镇江房地产市场竞争形势分析
第三节 镇江房地产行业集中度分析
一、2019年镇江房地产市场集中度分析
二、2019年镇江房地产企业集中度分析
三、2019年镇江房地产区域集中度分析
第四节 镇江房地产行业竞争格局分析
一、2020-2026年SWOT分析
二、2019年镇江房地产行业竞争分析
三、2020-2026年镇江房地产市场竞争分析
四、2020-2026年镇江主要房地产企业动向
五、2020-2026年镇江房地产竞争策略分析
第八章 2015-2019年镇江房地产行业发展形势分析
第.一节 镇江房地产行业发展概况
一、镇江房地产行业发展特点分析
二、镇江房地产行业投资现状分析
三、镇江房地产行业总产值分析
第二节 2015-2019年镇江房地产行业市场情况分析
一、镇江房地产行业市场发展分析
二、镇江房地产市场存在的问题
三、镇江房地产市场规模分析
第三节 2015-2019年镇江房地产产销状况分析
一、镇江房地产供给分析
二、镇江房地产销量分析
三、镇江房地产市场需求分析
第三部分 镇江房地产行业赢利水平与企业分析
第九章 镇江房地产所属行业整体运行指标分析
第.一节 2015-2019年镇江房地产所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2015-2019年镇江房地产所属行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2015-2019年镇江房地产所属行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 镇江房地产行业赢利水平分析
第.一节 成本分析
一、2020-2026年镇江房地产原材料价格走势
二、2020-2026年镇江房地产行业人工成本分析
三、2020-2026年镇江房地产行业营销成本分析
第二节 产销运存分析
一、2020-2026年镇江房地产行业产销情况
二、2020-2026年镇江房地产行业存量情况
三、2020-2026年镇江房地产行业资金周转情况
第三节 盈利水平分析
一、2020-2026年镇江房地产行业价格走势
二、2020-2026年镇江房地产行业营业收入情况
三、2020-2026年镇江房地产行业毛利率情况
四、2020-2026年镇江房地产行业赢利能力
五、2020-2026年镇江房地产行业赢利水平
六、2020-2026年镇江房地产行业赢利预测
第十一章 镇江房地产重点企业发展分析
第.一节 镇江恒顺房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第二节 镇江润阳房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第三节 镇江天和房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第四节 镇江市银建房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第五节 镇江市润州区土地房屋开发总公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第六节 镇江永安房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第七节 镇江祥盛房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第八节 镇江伟业房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第九节 镇江钧豪房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第十节 镇江市天慧房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2015-2019年经营状况
三、2015-2019年盈利能力分析
四、2020-2026年投资风险
第四部分 镇江房地产市场投资策略与风险预警
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析
第.一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析
一、房地产市场进入退出门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场
三、一线城市房地产市场情况分析
四、二三线城市房地产的需求分析
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析
一、金融与房地产结合发展模式
二、房地产投资情况分析
三、外资进入房地产市场的特征
四、外资关注重点
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析
一、宏观调控对房地产市场影响趋势
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较
一、业外资本投融资与并购案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析
三、业内企业投融资与并购案例分析
第十三章 镇江房地产行业投资策略分析
第.一节 行业发展特征
一、行业的周期性
二、行业的区域性
三、行业的上下游
四、行业经营模式
第二节 行业投资形势分析
一、行业发展格局
二、行业进入壁垒
三、行业SWOT分析
四、行业五力模型分析
第三节 镇江房地产行业投资效益分析
一、2020-2026年镇江房地产行业投资状况
二、2020-2026年镇江房地产行业投资效益
三、2020-2026年镇江房地产行业投资方向
四、2020-2026年镇江房地产行业投资建议
第四节 镇江房地产行业投资策略研究
一、2019年镇江房地产行业投资策略
二、2019年镇江房地产行业投资策略
三、2020-2026年镇江房地产行业投资策略
四、2020-2026年镇江房地产细分行业投资策略
第十四章 镇江房地产行业投资风险预警
第.一节 影响镇江房地产行业发展的主要因素
一、2019年影响镇江房地产行业运行的有利因素
二、2019年影响镇江房地产行业运行的稳定因素
三、2019年影响镇江房地产行业运行的不利因素
四、2019年镇江房地产行业发展面临的挑战分析
五、2019年镇江房地产行业发展面临的机遇分析
第二节 镇江房地产行业投资风险预警
一、2020-2026年镇江房地产行业市场风险预测
二、2020-2026年镇江房地产行业政策风险预测
三、2020-2026年镇江房地产行业经营风险预测
四、2020-2026年镇江房地产行业技术风险预测
五、2020-2026年镇江房地产行业竞争风险预测
六、2020-2026年镇江房地产行业其他风险预测
第五部分 镇江房地产行业发展趋势与规划建议
第十五章 镇江房地产行业发展趋势分析
第.一节 我国房地产市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、2020-2026年我国房地产市场走势
第二节 2015-2019年镇江房地产市场趋势分析
一、2020-2026年镇江房地产市场趋势总结
二、2020-2026年镇江房地产市场趋势总结
三、2020-2026年镇江房地产发展趋势分析
第三节 2015-2019年镇江房地产行业供需预测
一、2020-2026年镇江房地产供给预测
二、2020-2026年镇江房地产需求预测
三、2020-2026年镇江房地产价格预测
第四节 2015-2019年镇江房地产行业规划建议
一、2020-2026年镇江房地产行业整体规划
二、2020-2026年镇江房地产行业发展预测
三、2020-2026年镇江房地产行业规划建议
第十六章 镇江房地产企业管理策略建议
第.一节 销售策略分析
一、媒介选择策略分析
二、产品定位策略分析
三、企业宣传策略分析
第二节 提高镇江房地产企业竞争力的策略
一、提高镇江房地产企业核心竞争力的对策
二、镇江房地产企业提升竞争力的主要方向
三、影响镇江房地产企业核心竞争力的因素及提升途径
四、提高镇江房地产企业竞争力的策略
第三节 对镇江房地产品牌的战略思考
一、镇江房地产实施品牌战略的意义
二、镇江房地产企业品牌的现状分析
三、镇江房地产企业的品牌战略研究
四、镇江房地产品牌战略管理的策略
图表目录：
图表：2015-2019年镇江房地产行业市场规模
图表：2015-2019年镇江房地产重要数据指标比较
图表：2015-2019年镇江房地产行业销售情况分析
图表：2015-2019年镇江房地产行业利润情况分析
图表：2015-2019年镇江房地产行业资产情况分析
图表：2015-2019年镇江房地产市场价格走势预测
图表：2019年全国房地产开发投资完成情况
图表：2019年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年全国商品房销售情况
图表：2019年东部地区商品房销售情况
图表：2019年中部地区商品房销售情况
图表：2019年西部地区商品房销售情况
图表：2019年全国房地产开发投资完成情况
图表：2019年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2019年全国商品房销售情况
图表：2019年东部地区商品房销售情况
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