2021-2027年中国房地产咨询顾问行业分析与投资战略报告

  今年 1-11 月，全国房地产开发投资完成额实现 11.01 万亿，较去年同期增长 9.7%，与上月持平，较去年全年提高 2.7 个百分点，增速小幅回落但仍然处于 近 3 年较高位水平，从细分组成来看，土地购置费增速有所回落但仍处于高位， 1-11 月累计增速实现 46.91%，远高于建筑工程、安装工程和设备工器具购置 投资增速（分别为-2.98%、-8.69 %和-10.28%）。 截至今年 11 月，全国商品房累计销售面积 14.86 亿平，同比增长 1.4%，较上 月环比继续回落 0.8 个百分点；房屋新开工面积达 18.89 亿平米，同比增长 16.8%，较上月小幅提高 0.5 个百分点，较去年全年提高 9.8 个百分点，竣工面 积增速尽管仍处低位但已出现小幅回升，1-11 月累计增速实现-12.3%，较上月 提高 0.2 个百分点。目前来看，房屋新开工的增速今年持续处于高位水平，但 尚未在竣工面积中传导体现，未来若宏观经济企稳、政策等各方面放松的条件 下，竣工面积将有望提速。