2013年中国房地产行业量价趋势
http://www.cction.com 2013-02-25 10:08 中企顾问网
本文导读：从北京、上海等一线城市(新建)住宅平均价格来看，其涨幅远高于百城平均水平，表明2012年的市场回暖和价格上涨主要集中在少数热点城市，不同城市的分化较为明显。
在中央坚持房地产调控政策不动摇的影响下，2012年以来“国房景气指数”持续处于下行通道。12月份房地产成交量延续11月份的反弹趋势，环比上升1.3%，全年增加30.2%，带动“国房景气指数”持续反弹。据国家统计局数据，12月份“国房景气指数”为95.59，与上年同期相比回落3.3个百分点，跟上月基本持平。该指数连续二月回暖，预示着房地产市场正逐渐走出底部，预计这种升温还将持续。
2012年12月全国百城(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%，为自2012年6月比跌后连续7个月环比上涨;同比方而结束了连续8个月的下跌，微幅上涨0.03%。同时，从北京、上海等一线城市(新建)住宅平均价格来看，其涨幅远高于百城平均水平，表明2012年的市场回暖和价格上涨主要集中在少数热点城市，不同城市的分化较为明显。从图可明显看出，相对北京、上海、郑州、昆明等一二线城市房价上扬，杭州、南京的房价反而出现阶段性下跌。
2012年12月全国百城(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%，为自2012年6月比跌后连续7个月环比上涨;同比方而结束了连续8个月的下跌，微幅上涨0.03%。同时，从北京、上海等一线城市(新建)住宅平均价格来看，其涨幅远高于百城平均水平，表明2012年的市场回暖和价格上涨主要集中在少数热点城市，不同城市的分化较为明显。从图可明显看出，相对北京、上海、郑州、昆明等一二线城市房价上扬，杭州、南京的房价反而出现阶段性下跌。
国房景气指数连续二月回升
2010年以来百城住宅均价、线城市房价走势(元/平米)
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