2020-2026年中国苏州房地产产业发展现状与投资可行性报告

       苏州新房市场总体呈现供不应求态势，年后销售情况较好；成交价格年后较为平稳，去年年底为了冲规模低价甩货的现象消失；土地市场冷热不均，姑苏区和工业园区土地稀缺。调控政策较为温和：苏州是全国第二大移民城市（仅此于深圳），2016 年苏州常驻人口1376 万，其中外来人口约700 万。GDP15475 亿元，位居全国第七位，同比增长7.5%。2016 年第三产业占比首次超过50%。1992 年苏州高新区被批准为国家高新技术产业开发区，经过24 年的发展已经成为苏州市经济发展的有力引擎，自主创新的先进典范。此外，苏州工业园区是中国发展速度最快，最具国际竞争力的开发区之一。随着将一环和二环的高速路打通，苏州的城市建设进入摊大饼阶段。除了新区和园区之外，图中绿色的板块都进入高速发展的阶段。预计至2022年，苏州将整体通车9 条地铁线路将进一步加强对人口的吸引力。