2020-2026年中国豪宅市场深度分析与投资前景报告
http://www.cction.com 2020-06-13 12:06 中企顾问网
2020-2026年中国豪宅市场深度分析与投资前景报告2020-6
豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。
从被人认知的心理范畴来讲，由于每个人的人生阅历、经济实力、审美观点、知识水平等等因素构成的生存状态不尽相同，从其本身作为物质存在这个范畴来讲，豪宅概念的成立也必须要依托于一个参照系作为标准，其中包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。用这个参照系来衡量，针对不同时代、不同地区、不同人群（参照系发生变化），作为房屋建筑的两极——豪宅、陋室——也将呈现出不同的形态，先进、发达地区的一般标准，搬到落后和欠发达地区就很可能荣升为领先新潮的高标准。因此，就像“好”与“坏”，“前”与“后”，“高”与“低”相对伴生一样，在动态的时空背景下，豪宅是一个相对概念。
世界十大顶层豪宅排行榜出炉，排第.一的是来自摩纳哥的国宾大厦，价格4亿美元，面积2790平米，大约是100万人民币一平米，顶层豪宅是身处楼顶的豪宅，一览众山小，风景那是相当的好，日出日落净收眼底。
世界十大顶层豪宅排行分析
排名 | 名称 | 价值 | 占地 |
1 | 摩纳哥/国宾大厦 | 4亿美元 | 占地：30,000平方英尺(约合2,790平方米) |
2 | 伦敦/海德公园 | 2.37亿美元 | |
3 | 纽约/PierreHotel | 1.25亿美元 | 占地：12,000平方英尺(约合1,100平方米) |
4 | 纽约/One57公寓 | 1.15亿美元 | 占地：13,550平方英尺(约合1,260平方米) |
5 | 纽约/CitySpire | 1亿美元 | 占地：8,000平方英尺(约合740平方米) |
6 | 纽约/432ParkAvenue | 9,500万美元 | - |
7 | 伦敦/SouthBankTower | 9,000万美元 | - |
8 | 香港/Opus公寓(AmericanBaratTheSavoy) | 6,000万美元 | 占地：5,409平方英尺(约合500平方米) |
9 | 新加坡/克莱蒙公馆 | - | 占地：21,108平方英尺(约合1,960平方米) |
10 | 纽约/56Leonard | - | - |
资料来源：公开资料，中企顾问网整理
中企顾问网发布的《2020-2026年中国豪宅市场深度分析与投资前景报告》共十五章。首先介绍了豪宅行业市场发展环境、豪宅整体运行态势等，接着分析了豪宅行业市场运行的现状，然后介绍了豪宅市场竞争格局。随后，报告对豪宅做了重点企业经营状况分析，最后分析了豪宅行业发展趋势与投资预测。您若想对豪宅产业有个系统的了解或者想投资豪宅行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第.一节 2015-2019年全球房地产业运行环境分析
一、全球经济环境及影响分析
二、金融危机对全球房产业的影响
三、政策环境分析
四、世界房地产对世界经济复苏的重要意义
五、世界各国调控房地产
六、世界各国房产税
第二节 2015-2019年世界房地产市场动态分析
一、全球房产投资呈新趋势
二、全球商业地产市场已趋稳定
三、世界房地产“主心骨”探讨
四、全球房地产市场“触底”探讨
五、全球房地产坏账分析
六、全球房地产交易情况
第三节 2015-2019年世界部分国家房地产业运行分析
一、美国房地产市场
二、欧洲房地产投资情况
三、韩国高档住宅销售动态
四、澳大利亚房地产投资环境分析
五、全球金融危机对日本房地产市场的影响
六、泰国房地产交易现状
第四节 2015-2019年全球房地产业发展前景预测分析
第二章 2015-2019年中国房地产行业运行新形势透析
第.一节 2015-2019年中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2015-2019年中国房地产市场运行分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点问题
三、房地产开发完成情况
数据显示：2017年1-8月份中国房地产开发完成投资额69494.00亿元，同比增长7.90%；2016年1-12月份中国房地产开发完成投资额102580.61亿元，同比增长6.90%。
2016-2017年中国房地产开发完成投资额累计及增速
时间 | 房地产开发完成投资额_累计值(亿元) | 房地产开发完成投资额_累计增长率(%) |
2016年8月 | 64386.74 | 5.40 |
2016年9月 | 74597.59 | 5.80 |
2016年10月 | 83974.61 | 6.60 |
2016年11月 | 93387.08 | 6.50 |
2016年12月 | 102580.61 | 6.90 |
2017年2月 | 9854.34 | 8.90 |
2017年3月 | 19291.92 | 9.10 |
2017年4月 | 27731.58 | 9.30 |
2017年5月 | 37594.68 | 8.80 |
2017年6月 | 50610.22 | 8.50 |
2017年7月 | 59761.00 | 7.90 |
2017年8月 | 69494.00 | 7.90 |
数据来源：国家统计局，中企顾问网整理
近一年中国房地产开发完成投资额累计及增速
数据来源：国家统计局，中企顾问网整理
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、全国房地产开发景气指数
七、2015-2019年中国企业景气指数分析
第三节 近几年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2016年全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2017年全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2019年全国70个大中城市房屋销售价格指数
第三章2015-2019年中国豪宅市场发展概况
第.一节 豪宅的相关知识
一、豪宅的界定标准
二、别墅的定义
三、豪宅的内涵
四、豪宅的产品特性
五、优质的别墅的标准
六、顶级豪宅的概念与分类
第二节2015-2019年中国别墅市场发展现状分析
一、中国豪宅市场发展状况
二、经济对中高端豪宅市场影响分析
三、中端别墅市场产品升级分析
四、别墅市场发展走向分析
第三节2015-2019年中国一线城市豪宅市场发展状况分析
一、一线城市豪宅市场变化分析
二、京沪深别墅市场发展状况
第四章2015-2019年北京豪宅市场状况透析
第.一节2015-2019年北京房地产市场分析
一、近几年北京房地产市场宏观数据分析
二、北京房地产市场的主要问题
三、北京市房价走势分析与预测
四、2019年北京住宅供应量及特点
五、2019年北京房地产热点产品、热点区域和板块
六、北京市开发商排名及其未来供应与举措
七、2019年北京房地产市场发展的重大影响因素
第二节2015-2019年北京别墅市场发展状况分析
一、北京别墅市场销售状况
二、北京别墅市场走势
三、北京别墅市场问题分析
四、北京别墅市场需求分析
第三节 近两年北京别墅市场发展状况
一、北京市别墅市场成交情况
二、北京市高端别墅市场成交情况
三、北京别墅成交情况同比分析
第四节 2019年北京别墅市场发展状况
一、2019年北京别墅市场销量情况
二、北京别墅市场量价回升
三、北京别墅投资分析
第五章2015-2019年上海豪宅市场发展形势分析
第.一节2015-2019年上海房地产市场分析
一、上海房地产开始迈入第三个阶段
二、上海房地产业对城市建设的主要贡献
三、上海房地产业的调整与转型
四、影响上海房地产发展的主要因素
第二节2015-2019年上海别墅市场动态分析
一、上海别墅市场销售形势
二、上海豪宅市场成交量分析
三、上海豪宅市场投资情况
第三节2015-2019年上海别墅市场竞争及发展趋势
一、上海豪宅市场两极分化现象分析
二、上海豪宅与酒店式公寓竞争分析
三、上海高端别墅库存消化预测
四、下半年上海豪宅市场成交量预测
第六章2015-2019年广州豪宅市场分析
第.一节2015-2019年广州房地产市场分析
一、广州房地产行业的发展模式
二、广州房地产市场已经进入垄断时代
三、改革开放30年广州房地产业的发展思考
第二节2015-2019年广州豪宅市场的变迁与趋向
一、按年代划分的广州豪宅
二、按形态划分的广州豪宅
三、广州豪宅发展的趋向和特点
第三节2015-2019年广州豪宅市场发展状况
一、东莞豪宅大变革分析
二、广州高端豪宅市场供应情况
三、广州豪宅市场发展趋向分析
第四节 2015-2019年广州豪宅市场消费调查
一、广州别墅产品调查
二、广州别墅购买意向调查
三、广州消费者最喜欢的别墅项目调查
第五节2015-2019年广州豪宅市场竞争分析
一、广州豪宅市场借势突围分析
二、广州豪宅市场两极分化情况
三、广州外围别墅市场竞争分析
第七章2015-2019年成都豪宅市场分析
第.一节2015-2019年成都豪宅市场状况分析
一、成都别墅市场发展历程
二、成都别墅风格
第二节2015-2019年成都豪宅市场发展状况
一、成都别墅市场格局分析
二、成都别墅市场特征分析
三、成都别墅市场供需分析
第三节2015-2019年成都豪宅消费者分析
一、成都豪宅消费者类型分析
二、成都豪宅消费者新富阶层分析
三、成都豪宅投资客分析
第四节2015-2019年成都豪宅市场发展趋势
一、成都别墅发展趋势
二、未来成都别墅市场需求分析
三、成都别墅市场动向预测
第八章2015-2019年深圳豪宅市场动态分析
第.一节2015-2019年深圳豪宅市场概况
一、深圳别墅分类情况
二、深圳木质别墅发展状况
三、深圳Townhouse的特点
四、深圳别墅装修的标准
第二节2015-2019年深圳豪宅消费者分析
一、深圳购买别墅的阶层分析
二、别墅购买阶层的特点分析
三、别墅购买阶层的需求分析
四、别墅购买阶层的心理需求分析
五、别墅购买阶层对别墅的定位
六、别墅购买阶层与传统文化的关联分析
七、别墅购买阶层的不同需求分析
第三节2015-2019年深圳豪宅市场发展分析
一、深圳豪宅市场供求分析
二、深圳别墅市场需求分析
三、深圳顶级别墅市场供应走势
四、深圳别墅市场分析
第四节2015-2019年深圳部分区域豪宅市场竞争状况
一、深圳湾豪宅市场竞争分析
二、深圳观塘片区豪宅市场竞争分析
三、深圳东部别墅市场发展走向分析
第九章2015-2019年南京豪宅市场运行态势分析
第.一节2015-2019年南京别墅基础概述
一、南京别墅区域分布
二、南京别墅装修标准
三、南京别墅消费者消费心理及诉求
第二节2015-2019年南京别墅市场运行动态分析
一、南京：别墅市场“春来早”或形成供需两旺局面
二、近两年南京别墅成交（套）及面积同比分析
三、2019年南京别墅市场竞争分析
四、南京别墅市场预测
第十章2015-2019年杭州豪宅市场分析
第.一节2015-2019年杭州房地产市场分析
一、杭州市目前商业格局分析
二、杭州房地产市场年终回顾总述
三、杭州房地产市场展望
第二节2015-2019年杭州豪宅市场分析
一、杭州别墅市场发展历程
二、杭州豪宅市场供需现状分析
三、杭州排屋别墅购买意向调查
四、杭州创新别墅模式分析
五、杭州豪宅市场走势分析
第十一章2015-2019年其他城市豪宅市场分析
第.一节2015-2019年武汉别墅市场分析
一、武汉别墅市场的现状及发展趋势
二、武汉别墅市场分析
三、武汉别墅市场走势分析
第二节2015-2019年重庆别墅市场分析
一、重庆别墅市场走向分析
二、重庆别墅消费误区分析
三、重庆别墅置业需求调查
第十二章2015-2019年中国豪宅发展趋势分析
第.一节2015-2019年中国别墅地产发展趋势
一、别墅开发模式发展趋势
二、第.一居所类别墅产品发展趋势
三、第二居所别墅概念的本质回归趋势
四、豪宅市场发展趋势
五、别墅产品功能两极分化趋势
第二节2015-2019年中国别墅设计趋势
一、未来别墅设计趋势
二、别墅室内设计趋势分析
三、别墅品质与设计精度趋势分析
四、珠三角别墅建筑风格多样化趋势
第三节2015-2019年中国顶级豪宅的发展趋势
一、绿色住宅将涵盖顶级豪宅
二、豪宅将从郊外别墅型转向市区高层型
三、未来五年中国度假型酒店将迅猛发展
四、中国别墅产品六趋势
五、别墅开发顺应休闲经济趋势
六、别墅绿色潮流趋势
第十三章2015-2019年中国豪宅营销策略分析
第.一节2015-2019年中国别墅营销模式分析
一、别墅营销的要素分析
二、景观体验打造别墅营销全新模式
三、别墅营销模式探讨
四、高端别墅营销策略
五、B/W推广模式与别墅营销
第二节2015-2019年别墅跨地域营销的前提分析
一、产权的明晰
二、“富人区”标签的形成
三、产业政策的稳定和交易过程的稳定
四、全国性的中介服务体系
五、价格信息的公开化和透明化
第十四章2015-2019年中国房地产业投资分析
第.一节2015-2019年全球房地产业投资分析
一、全球房地产市场投资形势
二、全球房地产市场区域性机会分析
三、全球房地产投资趋势
第二节2015-2019年中国房地产业投资分析
一、中国房地产投资问题
二、近两年房地产开发投资数据分析
三、全国房地产开发投资分析
四、一线城市房地产投资分析
五、未来十年中国二、三线城市房地产投资潜力
第十五章 2015-2019年中国豪宅投资战略研究
第.一节2015-2019年中国豪宅市场投资分析
一、豪宅市场投资分析
二、豪宅市场投资风险分析
三、金融危机中豪宅投资价值分析
第二节2015-2019年中国部分城市豪宅投资分析
一、杭州别墅市场投资分析
二、北京高端住宅市场投资趋势
三、深圳豪宅投资状况分析
四、上海豪宅投资分析
图表目录：
图表：2016年中国房地产销售情况
图表：2017年中国房地产销售情况
图表：2019年中国房地产销售情况
