2013年中国建筑节能市场空间预测

       建筑节能服务是指建筑节能服务提供者为业主的建筑采暖．空调照明、电气等用能设施提供检测、设计、融资、改造、运行、管理的节能活动，是以降低建筑能耗，提高用能效率为目的的提供服务与管理的经济活动的相关主体总和。

       根据统计局数据，2010年建筑耗能占社会总能耗的比例已经达到40%，另据资料，建筑物建成后寿命期间的管理费用是建筑成本的7倍，国内目前则高达12倍，其中大部分是能耗。目前我国一半以上的已完工建筑面积不符合政府的能效标准，高达90%的物业是高耗能型。

2010年建筑耗能已经与工业耗能接近

采暖空调是建筑耗能之重

       为此，住建部12年出台了“十二五”建筑节能专项规划，并在13年初制定了绿色建筑行动方案，要求提高新建建筑能效水平，进一步扩大既有居住建筑节能改造规模，建立健全大型公共建筑节能监管体系。不考虑新建建筑的投资，仅就既有建筑节能改造而言，我们估算“十二五”期间约束性指标带来的每年的市场容量有114-142亿元。

绿色建筑行动方案中的约束性条件

资料来源：中企顾问网整理

       而从行业长期的潜力看，我国城乡既有建筑超过430亿平方米，其中节能要求最紧迫的公共建筑约200亿平方米，按照5%的节能改造比例，每平米投资100-120元估计，该市场的潜在容量达2000亿元，其中公共建筑节能的市场需求约1000亿元，庞大的市场需求还远未开启。