2010年三季度我国三大区域星级饭店运行情况

中国产业信息网讯：

       内容提示：三大区域的总体经营情况看，东部地区平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入均最高，分别高于全国平均值50.5元/间夜、31.94元/间夜和12370.19元/间；中部地区的平均出租率最高，略高于全国平均值，而平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入均为三个区域中最低，分别低于全国平均值75.46元/间夜、46.71元/间夜和14058.03元/间。

       从各区域的收入结构情况来看，东、中、西部地区的餐饮收入和客房收入两项主营业务收入之和占营业总收入比重分别为86.54%，92.08%，87.88%。东、中部地区两项主营业务收入占营业总收入的比重间差距较小。西部地区的客房收入所占比重优势较明显，比餐饮收入所占比重多了8.16个百分点,高于全国该指标2.88个百分点。中部地区餐饮收入占营业收入的比重大于客房收入所占比重，高于全国该指标4.71个百分点。东部地区两项收入比重均低于全国值。

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       三大区域的总体经营情况看，东部地区平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入均最高，分别高于全国平均值50.5元/间夜、31.94元/间夜和12370.19元/间；中部地区的平均出租率最高，略高于全国平均值，而平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入均为三个区域中最低，分别低于全国平均值75.46元/间夜、46.71元/间夜和14058.03元/间。

       三大区域各星级经营情况看，一星级东部地区的平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入高于中、西部地区，而平均出租率是三大区域中最低，比最高的中部地区低了近10个百分点。二星级东部地区优势明显，平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入远高于中、西部地区；中部地区平均出租率最高，而每间客房平摊营业收入最低。三星级和四星级东部地区体现绝对的经营优势，西部地区各项平均指标均高于中部地区。五星级东部地区平均房价、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入最高，但平均出租率最低。中部地区平均出租率最高，其余三项指标为三大区域中最低。

       全国50个重点旅游城市情况

       从三季度的完成情况看，50个重点旅游城市共填报完成4689家，占全国总数的42.12%。从50个重点旅游城市的各星级填报情况来看，一星级53家，占全国完成数量的26.24%，二星级1142家，占32.15%，三星级2151家，占42.11%，四星级967家，占52.10%，五星级376家，占77.52%。

       从三季度各城市经营情况看，平均房价排在前10位的分别为上海、三亚、青岛、北京、深圳、呼和浩特、福州、乌鲁木齐、西宁和天津；平均出租率排在前10位的分别为长沙、长春、上海、银川、青岛、乌鲁木齐、杭州、呼和浩特、合肥和成都。每间可供出租客房收入排在前10位的分别为上海、青岛、乌鲁木齐、呼和浩特、长沙、长春、北京、成都、福州和深圳。每间客房平摊营业收入排在前10位的分别为上海、长春、成都、乌鲁木齐、呼和浩特、南京、北京、福州、青岛和宁波。(注：共41个省市进行数据比较排序。张家界、石家庄、丽江、哈尔滨市、东莞、太原、拉萨、昆明和珠海等9个城市的填报率不足60%，本季度不列入排序)。

       与上季度的比较分析

       第三季度全国星级饭店总体经营情况良好，各项平均指标除平均房价略低于上季度外，平均出租率、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入与上季度相比，增长均在5%以上。一星级和四星级各项平均值均高于上季度；二星级和三星级平均房价、平均出租率和每间可供出租客房收入三项指标比上季度有所增长，每间客房平摊营业收入比上季度减少；五星级平均房价降幅较大，但每间客房平摊营业收入有显著增加。

       从各地区经营情况看，西藏、青海、吉林、新疆兵团、内蒙古、江西和新疆等7个省区的平均房价比上季度增长了20%以上；有13个省区市的平均房价与上季度相比有所下降，其中广东和海南的降幅最大，分别下降了17.39%和16.65%。西藏、青海、吉林、新疆兵团、新疆、河北和内蒙古等7个省区的平均出租率与上季度相比，增幅均在20%以上；海南、安徽、福建、河南和江苏等5个省与上季度相比略有下降，其中海南降幅最明显，下降了10.45%。西藏、青海、吉林、新疆兵团、新疆和内蒙古等6个省区的每间可供出租客房收入与上季度相比，增幅均在50%以上；有7个省市与上季度相比有不同程度的下降，其中海南降幅最明显，下降了25.36%。新疆兵团、北京和西藏三地的每间客房平摊营业收入与上季度相比有了显著增长，增幅均超过100%；有9个省市与上季度相比有所下降，其中陕西、云南、山西和安徽的降幅均50%以上。

       从三大区域总体经营情况看，西部地区的平均房价、平均出租率和每间可供出租客房收入与上季度相比增长明显，三项平均指标的增幅均大于东、中部地区。其中东部地区的平均房价比上季度下降了2.33%，是三项平均指标中唯一低于上季度的。每间客房平摊营业收入与上季度相比，只有东部地区大幅增长，中、西部地区均有下降。

       从三大区域各星级情况看：一星级增长明显。东、中部地区的平均房价、西部地区的平均出租率增幅都在10%以上，三大区域的每间可供出租客房收入增幅都在15%以上，东、中部地区的每间客房平摊营业收入增幅都超过了50%，其中东部地区增幅超过了100%。比上季度略有下降的两项指标分别为西部地区平均房价和中部地区每间客房平摊营业收入；二星级东部地区带动增长。除中、西部地区每间客房平摊营业收入比上季度减少外，其余各项指标均高于上季度，其中东部地区的每间可供出租客房收入和每间房平摊营业收入、西部地区的平均出租率和每间可供出租客房收入的增幅超过10%；三星级中、西部地区每间客房平摊营业收入明显下降，其余各项指标均高于上季度，其中东部地区的每间客房平摊营业收入、西部地区的平均出租率和每间可供出租客房收入的增幅超过10%；四星级三大区域均衡增长。东、中部各项平均指标均有小幅增长，西部地区平均房价和平均出租率增幅都在10%以上，每间客房平摊营业收入小幅下降；五星级西部地区大幅增长。东部地区的平均房价和每间可供出租客房收入、中部地区的平均出租率和每间可供出租客房收入均比上季度有所下降。

       从50个重点旅游城市情况看，与上季度相比，平均房价增幅排在前10位的城市为西宁、乌鲁木齐、泉州、青岛、大连、呼和浩特、福州、秦皇岛、宜昌和成都，最小增幅为5.69%；广州、三亚、桂林、洛阳、重庆、海口、温州、石家庄、苏州和贵阳下降明显，最大降幅24.78%以上。平均出租率增幅排在前10位的城市为秦皇岛、西宁、乌鲁木齐、呼和浩特、银川、贵阳、青岛、桂林、石家庄和兰州，最小增幅为14.19%；三亚、海口、南宁、洛阳、泉州、宜昌、黄山、合肥、温州和广州下降明显，最大降幅为8.2%。每间可供出租客房收入增幅排在前10位的城市为西宁、秦皇岛、乌鲁木齐、呼和浩特、青岛、银川、大连、兰州、泉州和贵阳，最小增幅为16.2%；三亚、广州、洛阳、海口、温州、重庆、南宁、厦门、无锡和郑州下降明显，最大降幅为29.04%。每间客房平摊营业收入增幅排在前10位的城市为北京、西宁、秦皇岛、海口、乌鲁木齐、成都、南宁、呼和浩特、大连和银川，最小增幅为22.88%，西安、厦门、洛阳、温州、三亚、泉州、重庆、广州、无锡和长沙下降明显，最大降幅为43.17%。（第二季度和第三季度填报率不足60%的城市不进行排列。）