2011年1-10月各地区房地产企业投资资金来源浅析

      内容提示：2011年1-10月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额59.85%，较上年同期比重下降2.73个百分点。其中国内贷款总额7245.36亿元，利用外资总额454.85亿元，自筹资金来源总额为15511.04亿元，其他资金来源总额为17743.01亿元，江苏和广东分别占东部地区资金总额16.03%和13.38%，较上年同期比重分别下降0.93和上升1.11个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至10.47%，下滑幅度最大，达2.45个百分点，而广东省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升1.11个百分点，达13.38%。

      2011年特别是下半年以来房地产开发投资资金来源总额呈现快速回升态势。截至2011年10月，房地产市场开发投资资金来源总计达68428.77亿元，实现同比增长20.21%，较上年同期增加11505.73亿元，其中其他资金来源渠道总额达28960.56亿元，占全部资金来源总额42.32%，较上年同期增加4573.17亿元。

      从各地区房地产开发企业投资资金来源看：

      2012-2016年中国房地产信托市场行情动态与发展前景研究报告

      2011年1-10月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额59.85%，较上年同期比重下降2.73个百分点。其中国内贷款总额7245.36亿元，利用外资总额454.85亿元，自筹资金来源总额为15511.04亿元，其他资金来源总额为17743.01亿元，江苏和广东分别占东部地区资金总额16.03%和13.38%，较上年同期比重分别下降0.93和上升1.11个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至10.47%，下滑幅度最大，达2.45个百分点，而广东省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升1.11个百分点，达13.38%。

      2011年1-10月中部地区房地产投资资金来源总额达13242.59亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额19.35%，较上年同期比重上升1.02个百分点。其中国内贷款总额为1445.64亿元，利用外资总额132.32亿元，自筹资金来源总额为6588.84亿元，其他资金来源总额为5075.79亿元，安徽省所占中部地区资金来源总额比重为20.86%，较上年同期比重下降1.31个百分点。

      2011年1-10月西部地区房地产资金来源总额达14231.92亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额20.8%，较上年同期比重上升1.71个百分点。其中国内贷款总额为1861.37亿元，利用外资总额127.32亿元，自筹资金来源总额为6101.47亿元，其他资金来源总额为6141.75亿元，四川资金来源总额占西部资金来源总额23.11%，在西部省份中资金来源总额最多，所占比重较上年同期下降0.04个百分点，内蒙古所占比重较上年同期上升2.29个百分点，截至目前所占资金来源比重达12%。