2011年上海中央空调行业态势分析

       内容提示：2011 年上半年，由于上海房地产市场持续升温，家装项目成为上海中央空调市场的主要增长点。但是下半年随着房地产市场的低迷，很多项目停工，中央空调市场受到了消极的影响。由此，2011 年上海中央空调市场总容量基本与2011 年持平，销售量为47 亿元左右。

       一、总体特征

       作为华东的重要区域，上海市场历来是“兵家必争之地”。上海不仅是国内品牌的重要阵地，更是外资品牌进入中国市场最重要的阵地之一，所以在上海市场云集了江森自控约克、开利、特灵、东芝、三菱电机、三菱重工、美意、艾默生、瀚艺、三星、世图兹、富田等众多品牌的总部。尽管经过多年的历练，但市场竞争仍异常激烈。

       据调研，上海市场高度饱和，受“后世博”效应的影响，除了一些基础公建项目和改造项目外，上海市区能发展的项目少之又少，很多品牌和经销商都将目光盯向了上海外围市场。如上海的宝山区、嘉定区和浦东新区还有很多项目待开发，此外离上海较近的昆山、太仓等地也是不错的选择。甚至有的经销商已经开始向湖北、陕西、重庆、内蒙古、甘肃等二三级城市发展，跳出上海这一“圈子”抢占外地的中央空调项目。同时，还有经销商选择跳出暖通这一“行业圈子”，在以中央空调安装、销售为主的情况下，另辟蹊径，投资房地产市场、环保节能市场、高科技电子类市场等。

       2012-2016年中国智能家电行业市场分析及投资前景研究报告

       2011 年上半年，由于上海房地产市场持续升温，家装项目成为上海中央空调市场的主要增长点。但是下半年随着房地产市场的低迷，很多项目停工，中央空调市场受到了消极的影响。由此，2011 年上海中央空调市场总容量基本与2011 年持平，销售量为47 亿元左右。

       二、品牌格局

       作为国际金融中心，上海的包容性造就了品牌的纷杂，众多小品牌和新进入市场的品牌都能在该市场找到立足之地。而外资品牌和国产品牌长期相抗的局面，在很长时间内很难打破，以日韩、欧美为主导的外资品牌仍占较高的占比。

       综观整个上海中央空调市场，大金、江森自控约克、开利、特灵、麦克维尔等传统“老字号”品牌仍处于“大佬”的地位。大金虽然在上海市场仍保持着较高的占有率，但是销售量有所萎靡。

       以美的、格力为首的国产品牌加快了发展的脚步，许多“给力”的项目使得国产品牌的占有率达到了30.8%。值得一提的是，美的2011 年在上海市场销量位居国产品牌第1 名，年销售规模突破了4 亿元。再者，以大金、海信日立、东芝、三菱电机、三菱重工为主的日系品牌把多联机市场牢牢地“抓”在了手中。其他品牌如TCL、奥克斯、志高、双良、荏原、希望深蓝、扬子、LG 等均在上海市场分得了一杯羹。

       三、产品格局机

       型方面，包括数码涡旋、变频多联在内的多联机一直占据整个上海中央空调市场的半壁江山。2011 年该类机型占据了50% 的市场份额，上半年迅猛增长，下半年随着房地产的萎靡发展势头缓慢。海信日立、美的、格力、东芝、三菱电机、三菱重工、三菱重工海尔等表现抢眼，市场份额进一步提高；水机产品凭借自身的产品特点在上海市场仍有较大的市场刚性需求，且需求在不断增长，但增长速度不如多联机。模块机产品一直处于平稳发展的状态；水/ 地源热泵在上海的发展主要集中在黄浦江周围区域，但其在上海的推广难以突破，虽然有自己的发展空间，但是增速较慢，表现较好的品牌主要有开利、美意、WFI、克莱门特、台佳等。单元机产品格局相对稳定，表现较好的品牌主要有美的、格力、海尔、志高、奥克斯、扬子、TCL 等。而溴化锂产品在该市场除了2010 年世博会前夕比较火之外，此后就一直没有起色，市场表现较好的主要有双良、荏原、远大、LG、开利以及大连三洋等。