2013年中国房地产服务行业运行情况分析

    房地产业可分为房地产开发业和房地产服务业，狭义的房地产服务业指房地产中介服务 ，包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等，广义的房地产服务业包含了物业管理业，形成包括研发、规划、设计、销售（包括楼盘代理、经纪）、物业管理、投资顾问、评估等的房地产综合服务业。

    房地产服务行业与房地产开发业相辅相成，围绕着房地产开发和流转环节，针对不同主体的服务需求开展业务，形成了包括顾问策划、资产评估、代理销售、二手经纪等多项业务板块。目前我国的房地产服务行业仍主要集中在住宅物业市场，相比之下国外的大型综合房地产服务公司业务重心更集中在商业物业市场，并提供了物业管理、租赁代表、资产管理等房地产持有环节的服务。

    相关市场调研报告请见中企顾问网发布的《2014-2019年中国房地产行业监测与发展前景评估报告》

    房地产服务行业总体景气趋势与宏观经济及房地产市场高度相关，但房地产服务行业各个业务板块特性，受到不同因素的影响，面临着不同的风险，对于宏观经济及房地产行业周期性波动的敏感程度亦有所不同。