2022-2028年中国写字楼租赁行业发展趋势与发展趋势研究报告
http://www.cction.com 2022-01-04 13:38 中企顾问网
2022-2028年中国写字楼租赁行业发展趋势与发展趋势研究报告2022-1
对比前两年，一线城市中北京、上海、深圳的写字楼市场供应增加不断，只有广州的供应量有回落态势。上海部分位于核心区的老甲级写字楼已下降到60%-80%出租率的临界点，此时推出全民共享的办公空间短租新模式，用短租化解一部分长租空置压力，就解决了一部分写字楼的空置率。
业内人士认为，这种新的短租模式出现，其实也给了写字楼业主一个启示，当长租成交率较低的时候，完全可以充分利用两段长租之间空档进行小时制、日制、周制的短租。另一方面，目前很多企业都存在着局部空间闲置浪费的情况，新模式也提供了一个新的思路：在不影响内部正常使用的情况下，其实可以将局部闲置空间放租。
中企顾问网发布的《2022-2028年中国写字楼租赁行业发展趋势与发展趋势研究报告》共十章。首先介绍了写字楼租赁相关概念及发展环境，接着分析了中国写字楼租赁规模及消费需求，然后对中国写字楼租赁市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国写字楼租赁面临的机遇及发展前景。您若想对中国写字楼租赁有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
1.1 服务的内涵与特征
1.1.1 服务的内涵
1.1.2 服务的特征
1.2 写字楼租赁行业相关概述
1.2.1 写字楼租赁行业的定义
1.2.2 写字楼租赁行业的分类
1.2.3 写字楼租赁行业的产业链结构
1.2.4 写字楼租赁行业在国民经济中的地位
1.3 写字楼租赁行业统计标准介绍
1.3.1 行业统计部门和统计口径
1.3.2 行业研究机构.介绍
1.3.3 行业主要统计方法介绍
1.3.4 行业涵盖数据种类介绍
第二章中国写字楼租赁行业发展环境
2.1 中国写字楼租赁行业政策法律环境分析
2.1.1 行业管理体制分析
2.1.2 行业主要法律法规
2.1.3 政策环境对行业的影响
2.2 中国写字楼租赁行业经济环境分析
2.2.1 宏观经济形势分析
2.2.2 宏观经济环境对行业的影响分析
2.3 中国写字楼租赁行业社会环境分析
2.3.1 行业社会环境分析
2.3.2 社会发展对行业的影响分析
2.4 中国写字楼租赁行业消费环境分析
2.4.1 行业消费驱动分析
2.4.2 行业消费需求特点
2.4.3 行业消费群体分析
2.4.4 消费环境对行业的影响分析
第三章中国写字楼租赁行业发展概述
3.1 中国写字楼租赁行业发展状况分析
3.1.1 中国写字楼租赁行业发展阶段
3.1.2 中国写字楼租赁行业发展总体概况
3.1.3 中国写字楼租赁行业发展特点分析
3.1.4 中国写字楼租赁行业商业模式分析
3.2 2015-2019年写字楼租赁行业发展现状
3.2.1 2015-2019年中国写字楼租赁行业市场规模
3.2.2 2015-2019年中国写字楼租赁行业发展分析
3.2.3 2015-2019年中国写字楼租赁企业发展分析
3.3 2015-2019年中国写字楼租赁行业市场供需分析
3.3.1 中国写字楼租赁行业供给分析
3.3.2 中国写字楼租赁行业需求分析
3.3.3 中国写字楼租赁行业供需平衡
第四章中国写字楼租赁行业发展前景分析
4.1 2022-2028年中国写字楼租赁市场发展前景
4.1.1 2022-2028年写字楼租赁市场发展潜力
4.1.2 2022-2028年写字楼租赁市场发展前景展望
4.1.3 2022-2028年写字楼租赁细分行业发展前景分析
4.2 2022-2028年中国写字楼租赁市场发展趋势预测
4.2.1 2022-2028年写字楼租赁行业发展趋势
4.2.2 2022-2028年写字楼租赁市场规模预测
4.2.3 2022-2028年写字楼租赁行业应用趋势预测
4.2.4 2022-2028年细分市场发展趋势预测
4.3 2022-2028年写字楼租赁行业投资风险分析
4.3.1 行业政策风险
4.3.2 宏观经济风险
4.3.3 市场竞争风险
4.3.4 关联产业风险
4.3.5 其他投资风险
4.4 2022-2028年中国写字楼租赁行业面临的困境及对策
4.4.1 中国写字楼租赁行业面临的困境及对策
1、中国写字楼租赁行业面临困境
2、中国写字楼租赁行业对策探讨
4.4.2 中国写字楼租赁企业发展困境及策略分析
1、中国写字楼租赁企业面临的困境
2、中国写字楼租赁企业的对策探讨
4.4.3 国内写字楼租赁企业的出路分析
第五章中国写字楼租赁行业服务领域分析
5.1 写字楼租赁行业服务领域概况
5.1.1 行业主要服务领域
5.1.2 行业服务结构分析
5.1.3 服务发展趋势分析
5.1.4 服务策略建议
5.2 服务领域
5.2.1 市场发展现状概述
5.2.2 行业市场应用规模
5.2.3 行业市场需求分析
第六章中国写字楼租赁行业市场竞争格局分析
6.1 写字楼租赁行业竞争格局分析
6.1.1 写字楼租赁行业区域分布格局
6.1.2 写字楼租赁行业企业规模格局
6.1.3 写字楼租赁行业企业性质格局
6.2 写字楼租赁行业竞争状况分析
6.2.1 写字楼租赁行业上游议价能力
6.2.2 写字楼租赁行业下游议价能力
6.2.3 写字楼租赁行业新进入者威胁
6.2.4 写字楼租赁行业替代产品威胁
6.2.5 写字楼租赁行业内部竞争分析
6.3 写字楼租赁行业投资兼并重组整合分析
6.3.1 投资兼并重组现状
6.3.2 投资兼并重组案例
6.3.3 投资兼并重组趋势
第七章中国写字楼租赁行业企业经营分析
7.1 长沙德科置业有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
7.2 雷格斯商务咨询(北京)有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
7.3 北京好租科技发展有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
7.4 重庆云租网科技有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第八章互联网对写字楼租赁行业的影响分析
8.1 互联网对写字楼租赁行业的影响
8.1.1 智能服务设备发展情况分析
1、智能服务设备发展概况
2、主要服务APP应用情况
8.1.2 服务智能设备经营模式分析
1、智能硬件模式
2、服务APP模式
3、虚实结合模式
4、个性化资讯模式
8.1.3 智能设备对写字楼租赁行业的影响分析
1、智能设备对写字楼租赁行业的影响
2、服务智能设备的发展趋势分析
8.2 互联网+服务发展模式分析
8.2.1 互联网+服务商业模式解析
1、商业模式一
（1）服务模式
（2）盈利模式
2、商业模式二
（1）服务模式
（2）盈利模式
8.2.2 互联网+服务案例分析
1、案例一
2、案例二
3、案例三
8.3 互联网背景下写字楼租赁行业发展趋势分析
第九章写字楼租赁企业市场营销策略探讨
9.1 服务营销的特点
9.1.1 服务产品的无形性
9.1.2 服务的不可分离性
9.1.3 服务产品的可变性
9.1.4 服务产品的易失性
9.2 写字楼租赁企业的营销策略
9.2.1 内部营销与交互作用营销
9.2.2 差别化管理
9.2.3 服务质量管理
9.2.4 平衡供求的策略
9.3 写字楼租赁企业提高服务质量的营销策略
9.3.1 服务质量的主要影响因素模型
9.3.2 服务质量影响因素关系分析
9.3.3 写字楼租赁企业提高服务质量的营销策略分析
9.4 写字楼租赁企业的品牌营销
9.4.1 写字楼租赁企业品牌营销中存在的问题
1、品牌营销处于初级阶段
2、缺乏品牌塑造意愿
3、服务品牌理念脱离实质
4、品牌营销定位不具备持续价值
9.4.2 写字楼租赁企业品牌营销策略分析
1、实行差异化的服务
2、树立服务品牌营销意识
3、提高顾客满意度与忠诚度
4、打造高品质的企业服务文化
第十章研究结论及建议（）
10.1 研究结论
10.2 建议
10.2.1 行业发展策略建议
10.2.2 行业投资方向建议
10.2.3 行业投资方式建议
图表目录：
图表：写字楼租赁行业服务特点
图表：写字楼租赁产业链分析
图表：写字楼租赁行业生命周期
图表：写字楼租赁行业商业模式
图表：2015-2019年中国写字楼租赁行业市场规模分析
图表：2022-2028年中国写字楼租赁行业市场规模预测
图表：写字楼租赁行业营销策略建议
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